Cuando los proyectos cuentan con Reglamento de Propiedad Horizontal o Reloteo, hay individualización del predio y la oficina de registro asigna matricula inmobiliaria cada uno. Este número aparece en la primera hoja de  la escritura de compra y en el certificado de tradición entregado con la escritura,  si ya se cumplió este trámite.

Cuando todavía no se ha llegado a la individualización del predio, la matricula inmobiliaria corresponde a la del Lote de mayor extensión.

Si usted a la fecha no ha escriturado y requiere información al respecto, puede escribirnos al correo electrónico tramites@jaramillomora.com

El cliente debe asumir el pago de impuestos, a partir de la firma de la escritura de compra – venta

El proceso de trazabilidad de la escritura, es decir desde la firma del cliente hasta el recibo de la misma debidamente registrada  tiene una duración aproximada de 60 días hábiles. Cumplido este tiempo y para confirmar que la misma se encuentra disponible para entrega, puede comunicarse telefónicamente al teléfono 3989898 Extensiones 726-727 -728 quienes le confirmaran para ser entregadas de Lunes a Viernes en horario de 8:00 a. a 10:00 a.m

Con no menos de 1 meses de antelación a la fecha pactada, usted debe comunicarse con el Gestor de Trámites Inmobiliarios encargado de atenderlo, quien verificará las condiciones del negocio y le informara respecto a las posibilidades para reprogramar la firma conforme al cronograma del proyecto a través de otro si o designar un apoderado que agote este trámite.

Los gastos notariales, impuestos y gastos de registro son tarifas asignadas por el entre publico regulador. El valor aproximado es informado desde el momento de la venta y con una antelación de 2 meses el gestor de trámites inmobiliarios encargado de la escrituración del inmueble, le notificara el valor, confirmando datos de la notaria, ubicación y encargados de la atención para el día correspondiente.

Toda solicitud de cesión se encuentra sujeta a la validación y aprobación por parte de la Constructora. Con mo menos d e2 meses de antelación a la fecha de escrituración, debe radicar un comunicado  en nuestra oficina ubicada en la Calle 44 A norte No. 4N- 126 con la respectiva solicitud. Este comunicado debe venir firmado y autenticado por cedente y cesionario, indicando el porcentaje a ceder,  y anexando fotocopia de cedula de quien ingresa al negocio y carta de aprobación de crédito a nombre de quienes quedaran en el negocio, en caso que esta sea la forma de pago pactada desde el inicio de la negociación. Recibida y analizada la solitud, se le informara respecto a la aprobación o no de la misma, indicando las condiciones y requisitos que deban cumplirse para su trámite