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Lo que debe saber del nuevo subsidio a tasa para viviendas clase media

Cubre rango entre $ 130 y $ 440 millones. De 100.000 coberturas, 60.000 son para primera
vivienda.

El Gobierno, a través del decreto 1233, expedido este lunes por el Ministerio de Hacienda,
asignó 100.000 coberturas de tasa de interés (subsidio a la tasa) para créditos hipotecarios y
operaciones de leasing habitacional, otorgados por entidades financieras y cajas de
compensación familiar, para compra de vivienda nueva no VIS de hasta 500 salarios mínimos
(438 millones de pesos en 2020). Le puede interesar: Pese a la pandemia, aumenta la venta de
vivienda nueva en el país De acuerdo con la norma, que dispone de los recursos del Fondo de
Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria (Frech), estas coberturas están
disponibles hasta diciembre de 2022 o hasta que se agoten las existencias.

Con ello los beneficiarios de los subsidios no VIS a la tasa de interés recibirán mensualmente
cerca de 439.000 pesos durante los primeros 7 años del crédito, lo que equivale a un subsidio
total de más de 36 millones de pesos, 42 salarios mínimos, para que más familias puedan hacer
realidad el sueño de tener casa propia. El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, explicó que
para acceder a este programa las personas interesadas no deben haber recibido subsidio
familiar de vivienda por parte del Gobierno y/o las cajas de compensación familiar, ni ninguna
cobertura de tasa de interés en el pasado. Para la postulación al mecanismo, el comprador
interesado debe hacerla a través de la entidad bancaria de su preferencia al momento de
solicitar un crédito hipotecario o leasing habitacional.

¡Creemos que todo lo que hacemos es para crear y construir sueños que inspiren a las personas a crecer y ser mejores!.

JaramilloMora

Según el funcionario, el subsidio es diferente al que se había eliminado, principalmente porque
ahora el rango de viviendas no VIS a las que se puede aplicar va hasta 438 millones de pesos, lo
cual amplía el rango del precio de la vivienda que se puede postular, al tiempo que del total de
coberturas, 60.000 estarán dirigidas exclusivamente para la compra de primera vivienda,
mientras que el cupo restante podrá aplicarse también para compra de una segunda vivienda
por parte de los ciudadanos. Si una familia quiere comprar segunda vivienda, lo podrá hacer
postulándose a esos 40.000 cupos, pero deberá cumplir con las condiciones de no haber
recibido subsidios del Gobierno o de las cajas de compensación familiar ni haber sido
beneficiario de los pasados subsidios a la tasa de interés.

No obstante, Malagón explicó que quienes sean beneficiarios o hayan recibido un subsidio
familiar de vivienda en modalidad de arrendamiento podrán aplicar también a la cobertura a la
tasa de interés para viviendas no VIS. Los beneficiarios de Mi Casa Ya no podrán recibir esta
cobertura. Malagón recalcó que el esquema se puede utilizar en la compra de vivienda sobre
planos (en construcción), caso en el cual el subsidio se solicita al momento de la legalización del
crédito.

Fuente: eltiempo.com

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