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El mejor momento para comprar vivienda es hoy!

La ciudad pasa por un muy buen momento en el ámbito nacional e internacional donde la
economía del departamento está por encima de la media nacional con cifras muy positivas
como la generación de 23.000 empleos en el último año entre septiembre y noviembre de
2015, se logró por segundo año consecutivo el crecimiento de la producción industrial, las
ventas minoristas en Cali aumentaron 3,5%, superando las de Bogotá, Medellín y
Bucaramanga. Asimismo, el índice de confianza de los consumidores en diciembre del 2015
fue superior en 11,3%, por encima del indicador nacional que creció apenas 1,1%, este fue
impulsado especialmente por las remesas que le llegaron a las familias vallecaucanas, las
cuales sumaron US$923 millones entre enero y septiembre para un crecimiento del 5%
respecto a igual lapso del año anterior. La llegada de 16 nuevas empresas a la región como lo
anuncio el periódico El País en el pasado mes de febrero, será un gran alivio para los negocios
en la región y para la generación de nuevos empleos que nos permita seguir teniendo cifras
positivas en temas económicos que nos destaquen a nivel nacional e internacional. Más allá de
todas estas buenas noticias de la ciudad y la región nos queremos referir a los grandes
beneficios que están servidos en la mesa para tomar la decisión de tener vivienda propia…
ahora mismo y aprovechar los programas del Gobierno, las alternativas crediticias que nos
ofrece el sector financiero y por supuesto las diferentes opciones de vivienda que les
presentamos como Constructores a todas las familias Vallecaucanas desde el estrato 2 hasta
llegar al estrato 6 campestre. Si eres de los que está pensando en comprar o invertir en
vivienda, es el momento de decidir, pues dicen los expertos que “el negocio más rentable para
invertir es el de vivienda nueva” y que esta modalidad es conveniente:

  1. POR ECONOMIA. Es rentable y económico. El inmueble se compra a precio actual con
    una módica cuota de separación y gana el precio a futuro.
  2. POR DISEÑO. Con espacios pensados para la comodidad y confort de Usted de cada uno
    de los integrantes de la familia, con ubicación en diferentes sectores de la ciudad y sus
    alrededores y con acabados conforme a sus necesidades, gusto y capacidad económica.
  3. POR INVERSION. Su inversión crece con el avance de la obra de su proyecto. El valor
    comercial del inmueble aumenta desde el momento de la compra hasta cuando esté
    construido. De esta manera, obtiene la ganancia por valorización.
  4. POR LIQUIDEZ. Ofrece facilidades y un periodo de pago amplio que va hasta de 30
    meses según el proyecto que escoja y el tiempo que demore la construcción.
  5. PORQUE SE AJUSTA AL FLUJO DE CAJA DE CADA FAMILIA. Nosotros le ayudamos a
    plantear una forma de pago tomando como base sus ingresos, cesantías, primas y en
    algunos casos su capacidad de ahorro.

Aproveche los beneficios del gobierno
Subsidio a la tasa de Interés PIPE 2.0: para la adquisición de viviendas nuevas urbanas con
precio mayor a 135 salarios mínimos ($93.076.290) y menor o igual a 335 salarios mínimos
($230.967.090). Este subsidio será aplicable a viviendas en todo el territorio nacional.
Requisitos:

Subsidio programa Mi Casa Ya: para la adquisición de viviendas nuevas urbanas con precio no
mayor a 135 salarios mínimos

El subsidio a la tasa de interés se hará efectivo a partir del desembolso del mismo, siempre y
cuando la vivienda sea nueva y esté en el rango de precios fijados para tal fin. Es para viviendas
cuyo valor de acuerdo con el avalúo del establecimiento de crédito sea de hasta 135 smlmv
(VIS). Los establecimientos de crédito deben informar a los potenciales deudores de crédito y
locatarios de leasing habitacional acerca de las condiciones de acceso, vigencia y terminación
anticipada del beneficio que ofrece el Gobierno Nacional. En los respectivos extractos
mensuales los establecimientos de crédito informarán claramente el valor del beneficio de la
cobertura de tasa de interés.

Opciones de pago para comprar vivienda nueva
Actualmente existen varias posibilidades de pago para comprar vivienda:

  • Pagar de contado lo cual le generara un descuento financiero.
  • Acogerse a un subsidio del Gobierno o Caja de Compensación, facilita el pago de la
    cuota inicial.
  • Sacar un crédito hipotecario en pesos o UVR, con plazos hasta 30 años.
  • Adquirir un Leasing Habitacional.

Concluyendo, algunos expertos aseguran que en el país están dadas las condiciones para
comprar vivienda no sólo por el impulso que se tiene desde el Gobierno, sino porque el sistema financiero está preparado para otorgar créditos que faciliten la adquisición. Si es o no el momento… Usted lo decide, nosotros le presentamos nuestros proyectos de vivienda y le
ayudamos a escoger el que más se ajuste a su necesidad o el tamaño de la inversión que desee hacer y por la forma de pago no se preocupe nuestros asesores están preparados para darle un abanico de opciones que lo lleven a tomar la mayor decisión de bienestar e inversión de toda su vida.

Y estas a solo 4 pasos de tener apartamento propio:

Calcula de acuerdo a tu salario, cuanto suma el valor de tus primas y cesantías de los próximos
2 años.
Revisa si de acuerdo a los ingresos de tu grupo familiar aplicas para subsidio de la caja de
compensación.
Con estas cifras programa tu forma de pago de la cuota inicial de tu apartamento nuevo en los
siguientes 24 meses.
Prepara a tu familia para entrar a su nuevo hogar…
Nosotros te asesoramos y te ayudamos a que identifiques cuál es el valor de vivienda que
puedes comprar, dónde y que tipo de vivienda aplica para ti y tu familia.

¡Creemos que todo lo que hacemos es para crear y construir sueños que inspiren a las personas a crecer y ser mejores!.

JaramilloMora

Fuente: eltiempo.com

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