Azalea

Apartamentos en Conjunto Residencial

Es un proyecto VIS en el sector denominado Hacienda Kachipay y que hace parte del plan parcial que lleva el mismo nombre, ubicado en el área de expansión al sur de la ciudad de Cali.  Lugar de gran desarrollo residencial y comercial, rodeado de amplias zonas verdes exteriores que incluyen senderos, arborización, adecuación de espacios públicos, ciclo ruta y zonas deportivas. Compuesto por 280 apartamentos en conjunto residencial, incluye salón social abierto, zona de juegos infantiles y zona de picnic para la integración familiar además de piscinas para adultos y niños. cerca de centros comerciales, colegios, universidades y clínicas.

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    El proyecto se desarrollará en un lote de 9203.18 mts2, compuesto por 280 apartamentos distribuidos en 4 torres de 10 pisos así, 2 torres con 6 apartamentos por piso y 2 torres con 8 apartamentos por piso, un (1) punto fijo por torre, compuesto por un (1) ascensor y una (1) escalera protegida contraincendios. Cuenta con 140 parqueaderos descubiertos comunes para automóviles en plataforma, incluyendo 2 para personas con movilidad reducida, 30 parqueaderos descubiertos comunes para motocicletas en plataforma y 28 parqueaderos de visitantes al exterior del conjunto incluyendo uno (1) para personas con movilidad reducida.

     

    El proyecto incluye:

     

    Portería con lobby, oficina para administración, unidad técnica de basuras (UTB), planta eléctrica y transformador para zonas comunes, tanque de almacenamiento de agua y equipo de presión constante. Zona social que incluye, salón social abierto con baños y piscina para adultos y niños, una (1) zona de picnic, una (1) zona de juegos infantiles y zonas verdes.

     

     

    APARTAMENTO TIPO:

     

    Área construida      59.21 m2

    Área privada total     53.00 m2

    Área privada construida total   53.00 m2

     

    AZALEA CONJUNTO RESIDENCIAL se desarrollará en 2 etapas:

     

     

    ETAPA 1 (área lote 5859.57 m2):

     

    - Torre 1 con 60 apartamentos y Torre 2 con 80 apartamentos.

    - 70 parqueaderos comunes para vehículos en plataforma descubiertos.

    - 30 parqueaderos comunes para motocicletas en plataforma descubiertos.

    - 28 parqueaderos comunes de visitantes (incluye 1 PMR) al exterior del conjunto.

    - Portería con lobby, zona social que incluye, salón social abierto, baños y piscina para adultos y niños, una (1) zona de juegos infantiles, una (1) zona de picnic y zonas verdes. Unidad de almacenamiento de residuos (UTB), planta de emergencia para zonas comunes, transformador y equipo de presión constante.

     

     

    ETAPA 2 (área lote 3343.61 m2):

     

    - Torre 3 con 60 apartamentos y Torre 4 con 80 apartamentos, incluyendo dos (2) apartamentos PMR (aptos.107 y 108).

    - 70 parqueaderos comunes para vehículos en plataforma (incluye 2 PMR) descubiertos.

     

    En esta etapa se completan las zonas verdes al interior del conjunto.

     

    CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS

     

    Espacios iluminados y ventilados  que incluyen: sala - comedor, balcón (se entrega terminado), cocina, ropas, alcoba 1, estar T.V., baño 1 (se entrega terminado) y alcoba principal con espacio para vestier y espacio para baño principal. Se ofrecen con los siguientes acabados:

     

    • Muros en concreto sin acabado.

    • Piso en concreto sin acabado

    • Carpintería metálica: Puerta y marco de acceso - baranda en balcón.

    • Carpintería de madera: Marco y puerta baño 1.

    • Carpintería de aluminio anodizado natural: Ventanas y puerta ventana.

    • Baño 1 con piso en cerámica, enchape en ducha (altura 1,80mts) y aparatos sanitarios. Muros acabados en estuco.

    • Espacio para baño principal con puntos hidráulicos y sanitarios (sin acabados).

    • Cocina con mesón prefabricado en concreto y lavaplatos.

    • Puntos de gas: para estufa y calentador.

    • Puntos de agua caliente en ducha de ambos baños.

     

    INSTALACIONES ELÉCTRICAS

     

    • Puntos Telefonía: Uno (1) en alcoba principal y uno (1) en sala comedor.

    • Ductería para citófono en cocina (no se entrega aparato).

    • Puntos TV: Uno (1) en alcoba principal, uno (1) en sala comedor y uno (1) en estar T.V.

     

    La estructura de las torres contempla el sistema de muros portantes de concreto y losas de entrepiso macizas en concreto. El cerramiento perimetral del proyecto es en malla metálica eslabonada de 2.40 de altura.

     

     

ÁREAS DESDE :

53.00

PRECIO DESDE

$ 118.504.000

CUOTA DE ADMINISTRACIÓN

$150.000

ESTRATO:

4

El valor de la cuota de administración aproximada después de la integración total de las etapas con tarifa del 2020 es de $150.000 mensuales, la cual estará sometida a los coeficientes de propiedad, a las modificaciones que se realicen por ajustes de precios en insumos y proveedores de servicios o por decisiones de la copropiedad.

GALERÍA DE  IMÁGENES

El diseño propuesto y los acabados presentes en este modelo pueden estar sujetos a modificaciones y cambios durante el proceso y desarrollo arquitectónico y de construcción. La ubicación y vista de los inmuebles que conforman el proyecto, dependerán del diseño aprobado, que podrá diferir de lo plasmado en esta pagina web.

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