Azalea

Apartamentos en Conjunto Residencial

Es un proyecto VIS en el sector denominado Hacienda Kachipay y que hace parte del plan parcial que lleva el mismo nombre, ubicado en el área de expansión al sur de la ciudad de Cali.  Lugar de gran desarrollo residencial y comercial, rodeado de amplias zonas verdes exteriores que incluyen senderos, arborización, adecuación de espacios públicos, ciclo ruta y zonas deportivas. Compuesto por 280 apartamentos en conjunto residencial, incluye salón social abierto, zona de juegos infantiles y zona de picnic para la integración familiar además de piscinas para adultos y niños. cerca de centros comerciales, colegios, universidades y clínicas.

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    El proyecto se desarrollará en un lote de 9213.043 mts2, compuesto por 280 apartamentos distribuidos en 4 torres de 10 pisos así, 2 torres con 6 apartamentos por piso y 2 torres con 8 apartamentos por piso, un (1) punto fijo por torre, compuesto por un (1) ascensor y una (1) escalera protegida contraincendios. Cuenta con 140 parqueaderos descubiertos comunes para automóviles en plataforma, incluyendo 2 para personas con movilidad reducida, 30 parqueaderos descubiertos comunes para motocicletas en plataforma y 28 parqueaderos de visitantes al exterior del conjunto incluyendo uno (1) para personas con movilidad reducida.

     

    El proyecto incluye:

     

    Portería con lobby, oficina para administración, unidad técnica de basuras (UTB), planta eléctrica y transformador para zonas comunes, tanque de almacenamiento de agua y equipo de presión constante. Zona social que incluye, salón social abierto con baños y piscina para adultos y niños, una (1) zona de picnic, una (1) zona de juegos infantiles y zonas verdes.

     

     

    APARTAMENTO TIPO:

     

    Área construida      59.50 m2

    Área privada total     52.90 m2

    Área privada construida total   52.90 m2

     

    AZALEA CONJUNTO RESIDENCIAL se desarrollará en 2 etapas:

     

     

    ETAPA 1 (área lote 5848.612 m2):

     

    - Torre 1 con 60 apartamentos y Torre 2 con 80 apartamentos.

    - 70 parqueaderos comunes para vehículos en plataforma descubiertos.

    - 30 parqueaderos comunes para motocicletas en plataforma descubiertos.

    - 28 parqueaderos comunes de visitantes (incluye 1 PMR) al exterior del conjunto.

    - Portería con lobby, zona social que incluye, salón social abierto, baños y piscina para adultos y niños, una (1) zona de juegos infantiles, una (1) zona de picnic y zonas verdes. Unidad de almacenamiento de residuos (UTB), planta de emergencia para zonas comunes, transformador y equipo de presión constante.

     

     

    ETAPA 2 (área lote 3364.431 m2):

     

    - Torre 3 con 60 apartamentos y Torre 4 con 80 apartamentos, incluyendo dos (2) apartamentos PMR (aptos.107 y 108).

    - 70 parqueaderos comunes para vehículos en plataforma (incluye 2 PMR) descubiertos.

     

    En esta etapa se completan las zonas verdes al interior del conjunto.

     

    CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS

     

    Espacios iluminados y ventilados  que incluyen: sala - comedor, balcón (se entrega terminado), cocina, ropas, alcoba 1, estar T.V., baño 1 (se entrega terminado) y alcoba principal con espacio para vestier y espacio para baño principal. Se ofrecen con los siguientes acabados:

     

    • Muros en concreto sin acabado.

    • Piso en concreto sin acabado

    • Carpintería metálica: Puerta y marco de acceso - baranda en balcón.

    • Carpintería de madera: Marco y puerta baño 1.

    • Carpintería de aluminio anodizado natural: Ventanas y puerta ventana.

    • Baño 1 con piso en cerámica, enchape en ducha (altura 1,80mts) y aparatos sanitarios. Muros acabados en estuco.

    • Espacio para baño principal con puntos hidráulicos y sanitarios (sin acabados).

    • Cocina con mesón prefabricado en concreto y lavaplatos.

    • Puntos de gas: para estufa y calentador.

    • Puntos de agua caliente en ducha de ambos baños.

     

    INSTALACIONES ELÉCTRICAS

     

    • Puntos Telefonía: Uno (1) en alcoba principal y uno (1) en sala comedor.

    • Ductería para citófono en cocina (no se entrega aparato).

    • Puntos TV: Uno (1) en alcoba principal, uno (1) en sala comedor y uno (1) en estar T.V.

     

    La estructura de las torres contempla el sistema de muros portantes de concreto y losas de entrepiso macizas en concreto. El cerramiento perimetral del proyecto es en malla metálica eslabonada de 2.40 de altura.

     

     

ÁREAS DESDE :

52.90

PRECIO DESDE

$ 118.504.000

CUOTA DE ADMINISTRACIÓN

$150.000

ESTRATO:

4

El valor de la cuota de administración aproximada después de la integración total de las etapas con tarifa del 2020 es de $150.000 mensuales, la cual estará sometida a los coeficientes de propiedad, a las modificaciones que se realicen por ajustes de precios en insumos y proveedores de servicios o por decisiones de la copropiedad.

GALERÍA DE  IMÁGENES

El diseño propuesto y los acabados presentes en este modelo pueden estar sujetos a modificaciones y cambios durante el proceso y desarrollo arquitectónico y de construcción. La ubicación y vista de los inmuebles que conforman el proyecto, dependerán del diseño aprobado, que podrá diferir de lo plasmado en esta pagina web.

Maria Fernanda Ospina

Santiago Tarruella

Lida Yaneth Marulanda

MAYOR INFORMACIÓN

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